泰國頂奢購物中心奧特萊斯

泰國最大的零售地產集團Siam Piwat集團和美國最大的零售地產公司西蒙地產集團合資的泰國第一家Premium Outlets——曼谷暹羅名牌折扣購物中心(Siam Premium Outlets Bangkok)6月19日開業了!

2020年6月19日,被譽為“全球頂奢購物中心”的暹羅精品奧特萊斯(Siam Premium Outlets)在泰國曼谷正式開業。開業當天泰國旅游局局長育塔薩、暹羅精品奧特萊斯購物中心相關負責人共同出席開業活動,見證了這個頂級項目的誕生。作為泰國首個國際奢侈品奧特萊斯,它的開業,將給泰國帶來全新的購物體驗,掀起一股體驗式購物的風潮。

泰國不僅是亞洲旅游圣地,也是東南亞的購物天堂。

 

雙方董事表示,要讓Siam Premium Outlets成為國際上最具大都市風的體驗派購物圣地之一,將社交娛樂和購物休閑以一種奢華而時髦的方式展現,以一種年輕富有活力且優質高端的品質去詮釋曼谷的生活方式。

Simon集團副總裁Mark Silvestri表示,暹羅國際頂級奢侈品項目開業將為泰國零售業務注入新活力,有助于推動Simon集團的國際頂級品牌業務進軍成為商圈領導先鋒。

Siam Piwat集團執行副總裁咔珞萊女士表示,Siam Piwat很高興能為國際奢侈品用戶提供購物體驗,同時也將為東南亞零售市場創造新標準。

“曼谷暹羅名牌折扣購物中心將有助于刺激泰國經濟,創造超過1000個就業機會,”暹羅·西蒙董事總經理Michael Tang表示:“我們提供超越單純購物的體驗,其設施和設計使中心成為令人興奮的社交空間和休閑場所。我們也和附近其他主要旅游景點合作,以增強該地區對本地人和外國人的吸引力。”

而這也是唯格Siam Piwat的再度重磅合作。

 


一、Siam Premium Outlets
全球頂級奢侈品購物中心


泰國曼谷,這個全球游客訪問量排名第二城市,是亞洲旅游中最受歡迎的國度。除了那些極具感染力的微笑、讓人欲罷不能的泰式風味美食、金碧輝煌的皇宮外,擁有4000+商場,讓泰國曼谷足以成為“世界十大時尚購物圣地”,吸引了世界頂級品牌爭相進駐。如今,隨著Siam Premium Outlets的進駐,將讓泰國購物商業版圖再上一個臺階。



Siam Premium Outlets總建筑面積約50000平方米,是全球規模最大的高端奧特萊斯,超過200家國際名牌抱團站隊,其中包括一些最受歡迎的奢侈品和設計師品牌以及國際和本土品牌,它的到來將直接讓泰國的商業購物體系升級,成為與日本、韓國、美國同等級別的殿堂級奢侈品購物天堂。

Simon在全球擁有96家這樣的合作經驗,如紐約的Woodbury Common Premium Outlets 、拉斯維加斯的NorthPremium Outlets、東京的Gotemba Premium Outlets、首爾的Yeoju Premium Outlets 以及馬來西亞的Johor PremiumOutlets (Malaysia),這意味著,未來在曼谷,將擁有和在日本、韓國和美國一樣的頂級(奢侈品奧特萊斯)體驗派購物享受。



這座全新購物地標,地點在素萬那普國際機場附近,毗鄰曼谷的邦那(Bangna)高新區。邦那(Bangna)不僅是曼谷城市最大綠肺的所在地,同時還是連接市區與EEC東部經濟走廊的跳板,周邊除了輕軌、地鐵、機場快線、高速路等四通八達的交通網,還有多個大型綜合型大樓在建。


曼谷暹羅名牌折扣購物中心位于連接曼谷與東部旅游勝地城市的7號高速公路上,位置便利,距素萬那普國際機場僅15分鐘車程,距離曼谷中央商務區30分鐘車程。

未來Siam Premium Outlets將與區域內眾多購物、醫療、生活休閑、娛樂、教育、商務機構一起,打造出曼谷城中之城的繁榮新景象。



曼谷暹羅名牌折扣購物中心的國際和國內名品每天為消費者提供最高減70%的折扣,包括時尚和生活方式、運動、皮具以及本地領導品牌,其中一些品牌的奧萊店在泰國是初次亮相。有60個品牌僅在該中心獨家經營。

開業期間,許多品牌會折上額外提供減10-15%的折扣。將在曼谷暹羅名牌折扣購物中心呈現的主要全球奢侈品牌包括Burberry、Balenciaga、Bally、Breitling、Coach、Furla、Hugo Boss、kate spade NEW YORK、Montblanc和adidas等。

Nike將開設一家1300平方米的高級門店。未來幾個月,其他獨家奢侈品牌也將陸續開業。中心還將開業EveandBoy和Jim Thompson等泰國著名品牌。
而打造這座全球頂奢購物中心Siam Premium Outlets 的建設者,正是全球聞名的Siam Piwat集團和Simon集團。

 


二、Siam Piwat集團
泰國零售巨頭


2019年3月15日,世界著名、泰國家喻戶曉零售發展集團Siam Piwat 集團進入了成功運營的第60年。

作為暹羅典范(Siam Paragon)、暹羅中心(Siam Center)和暹羅探索(Siam Discovery)等著名零售開發項目的所有者及運營商、泰國新地標 ICONSIAM 的合資伙伴 Siam Piwat Co., Ltd. 宣布,該公司致力于成為創意經濟的領導者,并憑借其項目使泰國走向世界舞臺。

這些由Siam Piwat 打造的商圈把本土文化與體驗結合,帶動泰國零售走向世界。該公司公布了其未來五年的主要戰略,并指出自2014年以來公司收入翻了一番。


Siam Piwat Co., Ltd. 首席執行官 Chadatip Chutrakul 夫人表示:“60年來,Siam Piwat 一直是思想領袖,不斷創建新原型并打造新業態,助力零售開發行業發展。我們一直在推動泰國經濟發展。我們創造了一個又一個革命性現象。

此外,我們在五年前宣布的發展方向上取得了很大進步,這從我們所創造的一些全球性現象中可以看出,比如暹羅中心轉變為時尚創意的天堂,以及暹羅發現轉變為綜合性零售目的地。

泰國的零售開發項目首次獲得全球最受尊敬的零售行業協會頒發的最高獎項。最近,巨型商城 ICONSIAM 于2018年開業,在曼谷引起了極大的轟動,被視為全球最出色的零售開發項目之一,提升了曼谷作為全球頗受歡迎的旅游目的地的地位。”


1.Siam Paragon


Siam Paragon,堪稱是東南亞最大的購物中心,斥資150億泰銖,占地50萬平方公尺,商場有十層樓,包括各種商店及餐館共270多間,還有IMAX影院、展覽廳、泰國藝術畫廊和歌劇院,和暹羅海洋世界,以及可停4,000部車的大型停車場,和寬廣的戶外廣場,入夜后可觀賞水舞。
要把整個購物中心逛完得要花上數天時間。這甚至不像一個購物中心,倒像一座城市花園。


2.Siam Center


暹羅中心(Siam Center)坐落于泰國首都曼谷市中心,這是一家存在42年的“老”商場,卻煥發出泰國最年輕的活力。

暹羅中心的穹頂由500多塊LED顯示屏聯合成的大屏幕,每天不斷循環上演知名藝術家打造的藝術概念大片。此外,暹羅中心還有個特別品牌“極致暹羅”(Absolute Siam),意思是全球只有在這里可以購買到。

暹羅中心是泰國頂尖設計師品牌的薈萃地,幾十年以來,諸多泰國本土設計師從這里走出,站到泰國時尚行業的尖端。暹羅中心投資超過18億泰銖(約5200萬美金),囊括200多個品牌。


3.Siam Discovery


新的Siam Discovery4萬平方米商場,改造的方向從單純的購物中心向百貨型購物中心(Hybrid Mall)轉變,也迎合了泰國的百貨回歸和購物中心共同繁榮的新趨勢。

講述了泰國人民生活方式新變化的故事,注重讓顧客親身嘗試新產品和新創意,給他們機會去探索和重新發現自己,超過5,000個國際和本土品牌入駐其中,同時創造豐富的互動體驗,為顧客提供更加個性化的購物方式。

其中的注重商品而非品牌的陳列方式的舉措被全球行業推崇,SiamDiscovery在2017年國際零售大獎評選中獲得最佳設計獎。


4.ICONSIAM


ICONSIAM暹羅天地位于昭彼耶河岸,占地75萬平方米,體量高達50萬平方米,由兩座購物中心:ICONSIAM河岸綜合購物商場與ICONLUXE世界級豪華商城、曼谷文華東方公寓與一棟住宅樓組成。

由泰國三大企業聯手打造:SiamPiwat、正大集團CharoenPokphandCompanyLimited、MQDCMagnoliaQualityDevelopmentCorporation,投入超過16.5億美元。項目開業后預計每年吸引2200萬訪客。

據了解,在暹羅天地還未落成時,就已經刷新了18項紀錄。比如:目前泰國最大的綜合性商業項目未來建筑藝術之最湄南河岸風景之最通過國家大師級藝術講述泰國悠久文化歷史之最藝術文化中心和無價遺產傳承之最世界奢侈品牌之最世界級娛樂設施之最商品多樣之最東南亞最長的噴水池泰國首家蘋果直營店文華東方旗下的東南亞第一間度假式酒店進駐.......眾多“技能”加身的暹羅天地,在開幕當天,泰國公主詩琳通還親自去為ICONSIAM敲響開業金鑼。


5.Siam Premium Outlets


Siam Piwat為鞏固泰國在世界購物中心地位,聯合Simon集團集資100億泰銖,在泰國開設3家國際級奢華購物中心,而本案正是其中一個項目。

Chadatip Chutrakul 說:“Siam Piwat 為我們實現的可持續增長和為所有利益相關者(從商業伙伴到供應商、社區乃至整個社會)創造的共同價值和利益,以及為泰國經濟和聲譽做出的貢獻而感到自豪。”

“Siam Piwat 已不僅局限于國內競爭,成為創意經濟的全球領導者,能夠全面提升泰國的競爭力。Siam Piwat 的下一個目標是引領泰國零售業走向市場舞臺。我們仍然致力于率先提供創新體驗和創造前所未有的巨大現象。我們已經規劃了一項新戰略,將推動我們的運營并確定我們的投資方向。我們將專注于與泰國其他企業分享商業機會,攜手拓展海外市場。我們將引入卓越的創新和技術來推進我們的營銷戰略。未來五年,我們的目標是使集團收入增長100%至150%。”


三、Simon集團
全美最大商業地產商


總部位于印第安納州的Simon集團(Simon Property Group),是全美最大的商業地產運營商,也是北美最大的零售地產上市公司,目前市值已經達到3902億美元,并且也是標準普爾500指數之一。

Simon既是世界前100強房產企業之一,也是整個REITs行業的第一,自1960年誕生以來,一直引領著美國乃至全球零售業的發展,曾在全球打造出96家奢侈品購物殿堂。

Simon核心業務包括商業地產的投資、開發、出租及物業管理,嚴格來說,它首先是一個(REITs)基金公司,其次是一家商管公司(商業物業管理),最后才是一家地產開發商。


Simon始終以“在最好的市場擁有最佳的商場”為運營定律,主要的核心戰略是“大規模擴張+多種業態的經營+聰明的品牌管理”。


Simon主要有三條產品線:Malls(區域購物中心)、The Mills(大都會購物中心)、Premium Outlets(奧特萊斯品牌折扣店),并依靠底層零售物業,打通上下游的關系。

截至2016年底,Simon在美國本土擁有206處物業,其中包括108個區域性購物中心、67個名牌折扣中心、14個大都會購物中心、4個社區服務中心以及13個其他零售資產。

依靠穩健的商業模式、品牌優勢,提高商業地產回報率,并通過金融模式打造規模效益從而放大優勢,就是Simon封神的底層邏輯。


隨著Simon所面對的客戶的國際化程度的不斷提升,Simon在戰略上也進一步擴大其國際化水平,將業務的版圖擴大到國際。其國際化經營的區域主要集中在歐洲以及亞洲的少數幾個重點國家,而在其經營上,也主要采取合資為主收購為輔的策略。

當深諳運用泰國本土文化打造創新購物中心之道的Siam Piwat與擁有成功打造奢侈品購物中心經驗的Simon結合,必將把曼谷打造成全亞洲乃至全世界頂級的購物天堂。


四、Landscape collaboration LTd.
屢獲國際大獎的設計機構


Siam Premium Outlets由泰國頂級設計機構Landscape collaboration LTd.設計打造。

泰國近幾年一直很受設計師歡迎,不僅是因為其東南亞城市宜人的氣候能讓人放松,更是因為其有著不輸歐美城市的設計品質,已然成為引領。

LC是一個綜合性景觀設計公司。位于泰國曼谷,在泰國和世界各地擁有超過15年的設計經驗,開放式設計思維創造了眾多讓人留戀忘返的空間。

LC的設計作品始終關注人與自然的協同相處,面對實踐文化和環境問題,往往能提出創造性解決方案。無論是“通過流動的購物體驗將城市生活與自然聯系起來”的Mega Food Walk,還是泰國湄南河旁的高端豪華公寓 NYE、KING PROWER RANGNAM都深受業界稱道的項目,并屢獲國際大獎。

Mega Food Walk


Landscape Collaboration設計事務所合伙人Touchapon Suntrajjarn(Josh) 認為,商業空間是人對時間、空間感知探索的多維體驗。
一個好的景觀設計首先帶給人被歡迎的禮遇感,成為一種目的地,讓人能在其中駐足、漫步、思考等。其次,畫面感是景觀設計非常基礎的品質。古代繪畫中的景觀和情懷,可視為一種靈感來源。

 

 

NYE公寓


在商業景觀中通過無限的視野、開放的空間、突然改變的視線、對比的光影、戲劇性的裝飾等可以創造畫面感。

KING PROWER RANGNAM


自然是景觀的第三個品質,有多種方式將自然融入設計中,比如捕捉、模擬、縮小自然山水的假山瀑布。

 


五、唯格石英磚
唯格憑實力構筑不同


曼谷暹羅名牌折扣購物中心建設的目的,就是要給消費者打造一個舒適的購物村,讓顧客在購物的同時享受休閑的感覺。此次暹羅國際頂級奢侈品項目希望把西方現代感帶進來的同時,融入一些東南亞當地的風格。因此有現代設計感的石材紋路搭配木紋是最好的選擇。

而唯格作為一個專業專注的戶外厚磚品牌,可以滿足這些需求。專注于戶外厚磚的研發,唯格用工藝技術和設計詮釋出現代戶外空間的創新表現。



而在細節上,唯格也不斷優化創新,針對全球用戶需求,推出滿足不同的空間要求的解決方案。正是這樣的細心、用心,讓更多的世界客戶選擇了我們。

唯格Siam Piwat的兩度合作,是榮幸,更是實力的見證


LC運用了“自然印象派”的方法,結合場地特質對自然進行了重構和詮釋。

由唯格石英磚鋪設的地面完成了點線面的遞進,組合成流動的線條和多維的切面。


 

人的舒適度是最后一個關鍵品質,不僅包括合適的空間尺度,也包括宜人的小氣候。



延續其一貫的設計風格,本案也十分強調文化和環境的結合。



自然,綠色環境和水成為了設計主線,我們可以看到大量的自然元素與設計巧妙的融合在建筑當中。


加上泰國熱衷的金屬元素、花卉造型的點綴,構造出立體而色調暖和的空間,讓整體的設計充滿層次感與國際范,呈現出大氣高端的質感。同時對于購物村這樣人流量大的環境,厚磚在性能上具備了耐磨,容易維護,美觀等優點,降低了維護與清潔的成本,是選材上的不二之選。

 

 

項目信息

項目名稱:Siam Premium Outlets

項目地點:泰國

項目類別:工程項目

應用產品:萊姆石,沙灘木,星鉆石

應用面積:28000㎡

設計方:Landscape collaboration LTd.

 


 

關于唯格


唯格石英磚創立于2007年,總部坐落在千年陶都佛山。是一家擁有全球化背景的創新性陶瓷供應商,多年來,專注研發和生產運用于戶外的石英磚產品。憑借多年的深耕與沉淀,唯格為國內外多個商業項目提供全方位戶外石英磚解決方案。并成為迪拜世博會選用品牌。

 

 

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